لغة القالب

تابعنا

الصفحات

القائمة

محتويات الموضوع

    ما هي مدينة سفنكس الجديدة ؟



     ما هي مدينة سفنكس الجديدة؟

    تعد مدينة سفنكس الجديدة واحدة من مدن الجيل الرابع سريعة التطور في مصر ، وقد تم إنشاؤها بموجب قرار وزاري في عام 2018 بهدف تحقيق جزء من استراتيجية 2030 لزيادة المساحة الحضرية في مصر والقضاء على العشوائيات.

    سيتم بناء المدينة على الطراز المعماري العالمي ، لتشمل الأنشطة السكنية والتجارية ، كما سيتم ربطها بمطار سفنكس الدولي المقرر افتتاحه خلال الفترة الحالية ، مبيناً أن المدينة ستقسم إلى عدة مراحل إلى تسهيل عملية التنمية.


    يمنح مطار سفنكس الجديد المدينة ميزة إضافية ، حيث أن الهدف من إنشاء المطار هو تخفيف الضغط عن مطار القاهرة ، وخدمة مدينتي أكتوبر وأكتوبر الجديدتين وحدائق أكتوبر والشيخ زايد ، مما يجعل المدينة واجهة . بالنسبة لسكان هذه المدن ، بالإضافة إلى أنها ستساهم في تنشيط السياحة في الأهرامات والمناطق السياحية والأثرية ، من خلال استقبال رحلات الطيران العارض التي لا يمكن أن تهبط في مطار القاهرة الدولي


    أين تقع مدينة سفنكس الجديدة ؟

    تقع مدينة سفنكس الجديدة على مساحة حوالي 60 ألف فدان ، على بعد كيلومترات قليلة من مدخل الشيخ زايد الجديد وتطل مباشرة على طريق مصر إسكندرية الصحراوي. 








    ما هي اهم الخدمات في مدينة سفنكس الجديدة ؟

    • مباني تجارية مطار سفنكس الدولي.
    • شبكات الطرق.
    • محطات المياه والصرف الصحي.
    • القرب من المتحف المصري ومنطقة الهرم.
    • برج المراقبة الجوية.
    • 24 مبنى خدمي.


    ما هي أنواع العقارات في مدينة سفنكس الجديدة ؟

    • لن يحتوي مدينة سفنكس الجديدة على أي مشاريع إسكان اجتماعي أو متوسط ​​، بل سيقتصر على الفيلات والمباني الفاخرة فقط.
    • سيتم الاحتفاظ بالمباني والفيلات بما لا يزيد عن ثلاثة طوابق.
    • يتم إنشاء حي السليمانية كأول حي سكني في هذه المدينة.
    • معظم الأراضي في مدينة سفنكس الجديدة هي نشاط زراعي.
    • تعمل وزارة الإسكان على تقنين الأراضي وإثبات ملكيتها لأصحابها قبل تحويلها إلى أراضي سكنية.
    • معظم الأراضي في مدينة سفنكس الجديدة هي نشاط زراعي.
    • لم يتم إنشاء أي وحدات سكنية في مدينة سفنكس الجديدة حتى الآن.
    • تبلغ المساحة الإجمالية مدينة سفنكس الجديدة: 31953 فدان.
    • يتم تطوير مدينة سفنكس الجديدةد بأسلوب معماري دولي.
    • تضم المدينة قطاعا سكنيا وتجاريا.
    • المدينة متصلة بمطار سفنكس الدولي.


    ما آخر أخبار مدينة سفنكس الجديدة؟

    • تم تمديد فترة المصالحة لأصحاب الأراضي في مدينة سفنكس الجديدةة حتى 6 يناير 2021.
    • وافق وزير الإسكان على الخطة الإستراتيجية العامة للمدينة والتي تتضمن موقع المدينة وعلاقاتها المكانية ومتطلبات التنمية العمرانية ومشاريع التنمية التي تحتويها.
    • لا يجوز لأي فرد أو كيان أو جمعية أو شركة التصرف في الأراضي أو إنشاء أي منشآت عليها دون الرجوع إلى وكالة المدينة وإلا سيتم اتخاذ الإجراءات القانونية بحقه.
    • تم الانتهاء من أعمال رفع محطة توتال على سفنكس الجديدة.
    • بدأ إعداد مخطط عام للمدينة بتوقيع بروتوكول مع هيئة المساحة.
    • سيتم إلحاق منطقة جديدة مدينة سفنكس الجديدةد ، وسيتم إعداد دراسات لها.

    تخطيط الخدمات والمرافق لمدينة سفنكس الجديدة

    تمت دراسة حالة المرافق والخدمات في المدينة لتحديد الطريقة المناسبة لتوفير مياه الشرب للعدد المتوقع من السكان ، وأجريت دراسة لتحديد حجم استهلاك السكان وما إذا كانت مياه الآبار كافية لمياه الشرب. هذا الاستهلاك أو ستحتاج إلى محطة مياه ، وما إذا كان من الممكن تمديد خط أنابيب المياه من مدينة الشيخ زايد أم لا. كفى وكذلك الكهرباء وهذه الدراسات سيتم تنفيذ العمل من خلال مكاتب استشارية سيتم التعاقد معها بعد احتساب تكلفة المرافق وتم الانتهاء من اعمال المسح فى سفنكس الجديدة واعداد المخطط العام للمدينة بتوقيع بروتوكول مع هيئة المساحة.


    خدمات ومرافق مدينة سفنكس الجديدة

    تضم المدينة مجموعة من المباني التجارية ، بالإضافة إلى 24 مبنى خدمي ، وشبكات طرق ، ومحطات مياه وصرف صحي ، وبرج مراقبة جوي ، ومطار سفنكس الدولي الذي تم افتتاحه في أكتوبر 2018 ، وتكلف إنشائه حوالي 300 مليون جنيه ، حيث أنه من أهم المعالم التي تمنح المدينة ميزة. بالإضافة إلى أن الهدف من إنشائه هو تخفيف الضغط عن مطار القاهرة ، بالإضافة إلى خدمة كل من مدن أكتوبر وأكتوبر الجديدة وحدائق أكتوبر والشيخ زايد ، وهذا أيضًا يجعل المدينة وجهة سياحية لقربها من الأهرامات والمتحف المصري ومناطق سياحية وأثرية أخرى في وادي النطرون.


    شروط الحجز والتقديم

    تم فتح باب التقديم لكل من سبق له التعامل مع عقود بيع أو ملكية للأراضي الواقعة ضمن حدود المدينة ، على أن يتم تقديم الطلبات لهيئة المدينة بمقرها الرئيسي بمدينة الشيخ زايد.

    لا يجوز لأي فرد أو كيان أو جمعية أو شركة التصرف في الأراضي أو إقامة أي منشآت عليها دون الرجوع إلى وكالة المدينة وإلا سيتم اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة ضده.



    ملخص معلومات مدينة سفنكس الجديدة

    • لها بنية دولية
    • مدينة سفنكس الجديدة هي واحدة من مدن الجيل الرابع سريعة التطور في مصر.
    • الإسكندرية".
    • تأسست بقرار وزاري في عام 2018 بهدف تحقيق جزء من استراتيجية 2030 لزيادة المساحة العمرانية في مصر والقضاء على المناطق العشوائية.
    • تبلغ المساحة الإجمالية مدينة سفنكس الجديدة حوالي 31.953 فدان.تطوير أبو الهول الجديد بأسلوب معماري عالمي ؛ المدينة متصلة بمطار سفنكس الدولي.
    • تقع مدينة سفنكس الجديدة على مساحة حوالي 32 فدانًا ، على بعد بضعة كيلومترات من مدخل الشيخ زايد الجديد.

     

    ما آخر أخبار مدينة سفنكس الجديدة؟

    المدينة قريبة من المتحف المصري ومنطقة الهرم وبرج مراقبة الحركة الجوية و 24 مبنى خدمي.


    تتفاوض شركة  تبارك القابضة مع هيئة المجتمعات العمرانية على تقنين قطعة أرض على مساحة 800 فدان في مدينة سفنكس الجديدة وفقا للمهندس علي الشرباني رئيس مجلس إدارة الشركة.


    ولفت إلى  أن الشركة رصدت حوالي مليار جنيه للمشروع الجديد بمدينة سفنكس الجديدة والتي حصلت  عليها من الهيئة بسعر متر 950 جنيه. 


     ولفت إلى أن الشركة تعتزم الدخول في مفاوضات للحصول على قطعة أرض في العاصمة الإدارية  الجديدة  متوقعا أن  تصل المساحة التي تستهدفها الشركة 50 فدان.


    وأكد أن الشركة تستهدف  خلال الشهر الحالي مبيعات بقيمة مليار جنيه في مختلف  مشروعاتها العقارية.


    ونفذت تبارك  ما يتخطى 15 الف وحدة سكنية الى جانب المشروعات التجارية والفندقية ومنشأت الضيافة ومشروعات الرعاية الصحية تميزت جميعها بفرادة التصميمات والحلول الذكية والمبتكره، وتباينت في المساحات والاسعار لتلبى كافة احتياجات ومتطلبات العملاء.


    مواضيع مقترحة

    0التعليقات

    اهلا بيكم يرجي عدم نشر اي شئ يخدش الحياء العام
    إخترنا لك